REF: TV164 - VENDO EXCELENTE COBERTURA NO EDF SANTA CLARA NOS BULTRINS COM 03 QUARTOS SENDO 02 SUÍTE

Cobertura espaçosa em Olinda! 🌊✨

📍 Localização privilegiada – Rua Barão de São Borja, 253, Bultrins, Olinda (CEP 53250-405)
✔ Próximo ao Shopping Pateo, Supermercado Recibom, Hapvida, escolas, academias e a poucos minutos da praia!

🏠 Sobre o imóvel:
✔ Cobertura com 210m² de área privativa
✔ 3 quartos (sendo 1 suíte)
✔ Dependência completa (suíte)
✔ Sala de estar ampla e sala de jantar integrada
✔ Cozinha grande e funcional
✔ Duas áreas externas tipo terraço – uma ampla e outra menor
✔ Área de serviço/lavanderia e despensa
✔ 2 vagas de garagem cobertas

🏢 Sobre o edifício:
✔ Fachada e estrutura reformadas recentemente
✔ Elevador modernizado em 2025
✔ Hall de entrada aconchegante para visitantes
✔ Sistema de abastecimento eficiente – sem falta d'água
✔ Espaço com balanços para crianças pequenas
✔ Acesso seguro com dois portões eletrônicos para carros
✔ Entrada independente para pedestres
✔ Estacionamento extra para visitantes
✔ Interfone

💰 Investimento:
✔ Valor de venda: R$ 390.000,00
✔ IPTU anual: R$ 1.500,00
✔ Condomínio: R$ 750,00/mês

📢 Apartamento desocupado e pronto para visitação!
📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita!