Apartamento para venda com 204 metros quadrados com 3 quartos

Uma cobertura duplex, bem conservada e recém reformada, com 204 m2 (área do IPTU) e vista cinematográfica para o nosso Rio de Janeiro - vê-se a Ponte Rio-Niterói, o Maracanã, o Sambódromo e tantos outros ícones da cidade. O apartamento é de fundo, silencioso, com muita iluminação e vista lateral para a Rua Almirante Alexandrino, com muito verde em volta.

No 1º andar, o apartamento tem 03 quartos (todos com armário embutido e piso em tábua corrida), 1 banheiro e 1 lavabo, uma sala espaçosa com dois ambientes (estar e jantar), muitas janelas de madeira que arejam e iluminam o ambiente, uma cozinha espaçosa (com muitos armários) e dependência completa (área, quartinho e banheiro). Pela escada caracol na sala, acessamos o 2º andar, que conta com uma ampla sala, estantes em madeira e uma chaminé - também rodeado de janelas para iluminação e ventilação. Além deste ambiente fechado, há uma grande área externa, descoberta, com grande lavanderia, bar, dispensa e banheiro completo.

O prédio possui 10 apartamentos, 8 andares (incluindo a cobertura privativa e a garagem), elevador e localiza-se num trecho tranquilo da Rua Almirante Alexandrino, próximo ao acesso para Laranjeiras e Tijuca. Na garagem, o proprietário tem direito a uma vaga.

Observações:
- o apartamento tem dois acessos (um para cada andar);
- todos os quartos tem instalação para ar condicionado de parede e já temos ponto de 220V para instalação de aparelho no segundo andar;
- o chuveiro do banheiro principal é a gás, os outros dois (dependência e banheiro do segundo andar) são elétricos.