Casa - Condomínio dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! asa ÚNICA e ESPECIAL!

Casa - Condomínio dos Arquitetos - Contemporânea e despojada! Uma casa ÚNICA e exclusiva em cond. de apenas 5 casas em 12 mil m² de Mata Atlântica!





Uma das casas mais ESPECIAIS! Uma "obra de arte" com projeto de arquitetura premiado, no condomínio mais exclusivo da Granja Viana!






•AT: 1.043,83 m² / AC: 380,00 m²

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•VALOR DE VENDA: 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)

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•Garantia exigida: -

•Valor do condomínio (Jan/24): R$ 1.894,76 / mês (inclui jardineiro e lenha)

•*O valor do condomínio pode apresentar, pois inclui água (Sabesp), manutenção da área comum.

•Valor do IPTU (2024): R$ 4.697,86 ano à vista ou 10 x de R$ 521,98

•Permuta: NÃO ESTUDA

•Documentação: ok

•Financiamento Bancário: sim

•Estado de Conservação: Muito bom! Recém pintado, inclusive manutenções de madeiramento e ferragens

•Ano original da construção: 2000







Descrição do imóvel:



•Charme, estilo e exclusividade incomparáveis!

•Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.

•Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.

•Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.

•Living em vão livre com lareira central e ar condicionado Q/F.

•Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.

•Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.

•3 suítes, sendo:

•1 suíte com closet no nível do living (total acessibilidade), servindo também como escritório.

•2 amplas suítes no piso inferior.

•Todas as suítes com piso de madeira, ar condicionado Q/F, espaçosos closets e grandes portas corrediças de vidro, dando para as varandas.

•Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garag