Casa - Condomínio Chácara dos Lagos - 3 dormitórios / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!

Casa - Condomínio Chácara dos Lagos - 3 dormitórios / 1 suíte, gourmet, piscina e Lareira!







•AT: 927,50 m² (frente: 17,50 m)

•AC: 494,00 m² (averbado 219,02)

•

•VALOR DE VENDA: R$ 1.470.000,00 (um milhão, quatrocentos e setenta mil reais)

•

•Valor de locação: não aluga

•Garantia exigida: -

•Valor do condomínio: R$ 558,07 (Mai/24)

•Valor do IPTU (2024): R$ 3.499,63 ano à vista ou 10 x de R$ 388,92

•Permuta: NÃO ESTUDA

•Documentação: 100% ok

•Financiamento Bancário: permite

•Estado de conservação: Muito bom

•Ano da construção original: 2000




Descrição do imóvel:



•Oportunidade na Granja Viana.

•Condomínio fechado, acesso pelo km 23 da Raposo Tavares, próximo ao Miolo da Granja.

•Lugar tranquilo, bem localizado, com muita natureza e fácil acesso, próximo dos bons serviços e comércios da região.

•Linda casa de campo com pé direito alto e muito bom acabamento.

•Imóvel repleto de armários.

•Portas e janelas em madeira e vidro.

•Pisos em cerâmica, porcelanato, tacos de madeira, cimento e deck.

•Telhado com calhas.

•5 acessos: social, varanda, lazer, íntimo e serviço.

•SALÃO MULTIUSO GRANDE 13m x 5m (65M²). Com copa e banheiro. Ideal para festas, academia, música, jogos, atelier e home office.

•Hall social com porta de madeira.

•Lavabo.

•Hall íntimo com acesso à lavanderia / área de serviço. Muito prático!

•Escada de alvenaria, revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.

•3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.

•Banheiros com bancadas em Travertino, espelho, gabinetes e box de vidro.

•Living para 5 ambientes voltados para uma linda e grande varanda com vista, integrada ao anexo gourmet, piscina e jardim.

•Estar, TV, lareira, jantar e bar.

•Escritório (reversível - pode ser adaptado como um 4º dormitório, o lavabo podendo receber um chuveiro)