Chácara Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 5 stes, gourmet e piscina

Chácara Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 6 dormitórios / 5 suítes, gourmet e piscina!






•A/T: 1.008 m² (sendo 21m e frente)

•A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m², Casa Terracota 160 m²)

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•VALOR DE VENDA: R$ 1.650.000,00 (Um milhão, seiscentos e cinquenta mil reais)

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•Valor do condomínio: R$ 695,00 /mês (Julho 2024)

•Valor do IPTU (2024) 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54

•Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo

•Documentação: falta averbar "Casa 2" - será feito mediante negociação de venda (e sinal)

•Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2

•Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em dia

•Ano da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019







Descrição do imóvel



•DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes

•AT 1.008 m² (totalmente plano e 100% aproveitável)

•AC 498,95

•Espaço Horta.

•Canil.

•2 depósitos

•Porteiro eletrônico.

•Portão automático.

•Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.

•Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.

•Abastecimento de água: Sabesp.







CASA 1 - Azul Colonial



•AC 368,95 m²

•Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento

•Imóvel repleto de armários

•Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos

•Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, cerâmica

•Cerca elétrica

•Jardim gramado com paisagismo formado

•3 acessos: social, lazer e serviço

•Hall de entrada social com lavabo

•Escada em madeira com guarda corpo de ferro

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