Casa Contemporânea em Condomínio AT. 668 m² AC.362 m² (Granja Viana) 4 dorm. 2 suítes + Edíc.

? Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo acabamento totalmente reformada
? Localizada em Bolsão FECHADO no Bairro Fazendinha com portaria 24h e segurança armada (Empresa Engefort)
? Construída para morar e totalmente reformada.
? Casa ensolarada, muito bem arejada e iluminada naturalmente.
? Imóvel repleto de armários.
? Portas e janelas em madeira.
? Pisos em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.
? 3 entradas: social, lazer e serviço.
? Hall de entrada social com lavabo.
? Escada revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox.
? Hall íntimo com roupeiro.
? 4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o jardim.
? Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no box.
? Living para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e jardim.
? Salas de estar, TV, jantar e lareira à gás.
? Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.
? Lindo e amplo jardim, plano e ensolarado.
? EDÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório etc.
? Copa cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.
? Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e banheiro.
? Depósito gás.
? Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
? Aquecimento: Gás de passagem e elétrico.
? Abastecimento de água: Sabesp.
? Armazenamento: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).
? Alarme na casa toda - Alard Max ECP


? Área do Terreno: 668,00 m² (16,70 m de frente)
? Área Construída: 362,36 m²

? Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa mil reais)
? Valor do condomínio: R$ 695,00 (Set/23)
? Valor do IPTU (2023): R$ 2.914,91 ano à vista ou 10 x de R$ 323,87
? Permuta: Estuda propostas
? Documentação: 100% Ok
? Financiamento Bancário: permite

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