Casa Residencial à venda, Itoupava Central, Blumenau - CA0106.

Casa com 3 suítes, 377,28 m², à venda por R$ 2.200.000 .

Rua Flamboyant Itoupava Central Blumenau/SC

Linda casa em loteamento fechado, construída sobre dois lotes, totalizando 700 m² de terreno e 377,28 m² de área construída, distribuída em dois pavimentos. Conta com uma área de festas independente do corpo principal da casa e uma piscina com capacidade de 56.000 litros.

Diferenciais do imóvel:
Sistema de aquecimento a gás para água quente em todos os banheiros, cozinhas, lavabos e área de serviço.
Excelente ventilação cruzada, garantindo um ambiente arejado.
Piso porcelanato no 1º andar, banheiros, varandas e área de festas; piso laminado no 2º andar.
Reservatório de 7.000 litros para reaproveitamento de água da chuva, utilizado nos vasos sanitários e jardim.
Estrutura projetada para evitar contato direto de colunas e vigas com o solo, prevenindo umidade na casa e na área de festas.
Telhado com telhas vitrificadas e acabamento em gesso rebaixado, com madeira de lei aparente.

Características da casa:
3 suítes no piso superior, sendo 1 master com hidromassagem
1 quarto no térreo
Living, sala de jantar e cozinha integrados
Lavabo/banheiro ao lado do quarto térreo
Área de serviço completa
Salão de festas privativo, separado do corpo principal da casa, com madeira de lei aparente, churrasqueira grande, fogão a lenha, mesa de sinuca, banheiro independente e demais itens para churrascos em família
Espaçoso depósito sob a casa
Área para horta
Garagem para 2 carros
Pátio com espaço para estacionamento de até 5 carros
Piscina com capacidade de 56.000 litros
Terreno: 700 m²
Área construída: 377,28 m²

O condomínio oferece:
Segurança armada com rondas 24h/dia
3 salões de festas modernos, com capacidades para 110, 70 e 60 pessoas
Amplo estacionamento nas áreas comuns
Área verde exuberante, com presença de animais silvestres e aves
3 playgrounds distribuídos pelo condomínio
Cancha de bocha climatizada
Quadra de tênis com piso padrão internacional
Campo de futebol society com gramado sintético
Quadra de beach tênis
Quitanda para atendimento emergencial (bebidas, gelo, alimentos)

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Plantão: (fone/WhatsApp)

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