GRANJA VIANA - FAZENDINHA

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado

Uma residência construída em alto padrão, oferecendo privacidade, espaço e uma bela vista panorâmica.

Detalhes do Imóvel:
- Terreno alto e ensolarado em rua fechada do Cond. Nova Fazendinha, com controle remoto para acesso.
- Living para 3 ambientes: salas de estar, jantar, lareira, lavabo e varanda.
- 4 suítes, todas com varandas privativas; um escritório.
- Suíte máster com closet e ar condicionado.
- Amplo salão na parte superior, utilizado como Home Theater com lareira a gás e/ou carvão, bar completo, wc, ar condicionado e ampla varanda com vista para a natureza.
- Adega subterrânea. Cozinha e copa repletas de armários e despensa.

Edícula:
- Sala, 2 quartos, ar condicionado, wc, cozinha e mezanino. Ideal para hóspedes, escritório ou academia.

Área Externa:
- Ampla área gourmet com churrasqueira, forno a lenha e bancada com duas pias.
- Belo jardim e spa, com deck e pergolado.
- Piso diferenciado que permite drenagem da água para captação.
- Espaço com infraestrutura pronta para construção de piscina.
- Garagem coberta para 2 veículos, com espaço no quintal para até 6 veículos.
- Dependência de empregada.
- Amplo canil.

Infraestrutura:
- Aquecimento de água a gás e/ou elétrico com boiler, infraestrutura para painéis solares.
- Cisterna para 12 mil litros e outros 11 mil litros nas caixas d'água.
- Aterramento elétrico completo com 3 pára-raios, disjuntores diferenciais e fiação identificada por sistema anelar.
- Cabeamento estruturado de dados e telefonia com ramais em cada cômodo.
- Central de distribuição de gás com registros individualizados para cada ponto: fogão, aquecedor, lareiras, etc.

Não perca esta oportunidade de viver com conforto e segurança em um dos melhores condomínios da região!