GRANJA VIANA - GOLF VILLAGE

Excelente casa num dos melhores condomínios da Granja Viana, com muita segurança 24 hs completa e lazer bucólico rodeado pela natureza. Localizada em terreno com aclive em final de rua, com linda vista para área preservada, muita tranquilidade e privacidade.

Imóvel repleto de armários e estantes planejados, com ótimos acabamentos: ar condicionados Q/F. tampos, escadas e lareira em mármore, pisos em porcelanato e porcelanato rústico (estilo madeira), tacos de madeira, cerâmica, pedras Miracema e Fulget.

Distribuição de ambientes:
- Jardim com projeto paisagístico e linda vista, com projeto de gesso com iluminação.
- Hall de entrada social por escada externa de acesso ao living.
- 4 suítes no piso superior com armários, bancadas e ar condicionado Q e F Fujitsu, sendo a máster com closet, armários, 2 janelas com terraço e linda vista.
- Banheiros em porcelanato com gabinetes, box de vidro e espelho, a máster com ducha de teto, hidro e 2 cubas.
- Escadas iluminadas.
- Área íntima bem clara, com grande claraboia.
- Living para 3 ambientes com lavabo, integrado à varanda gourmet e lazer.
- Salas de jantar (aparador com grande espelho), sala de lareira e sala de estar/TV (com estante para home theater).
- Copa cozinha integradas à área gourmet, repleta de armários planejados e despensa (2 cubas, coifa Eletrolux, forno e fogão Eletrolux 5 bocas e lavadora Brastemp).
- Lavanderia aberta e fechada repleta de armários.
- Suíte de empregada adaptada para academia de ginástica.
- Varanda gourmet fechada toda envidraçada com ventilador: churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e armários.
- Piscina de vinil em L com bancos molhados, preparada para aquecimento, com escada interna, prainha, iluminação, cascata, ducha e deck solarium.
- Vestiário completo em cerâmica e mármore com sauna úmida.
- Jardim nos fundos com gazebo para contemplação e descanso.
- Frutíferas: limão, mexerica, jabuticaba e café.
- Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito e escada fechada para acesso interno.
- Aquecimento: boiler solar com suporte elétrico (500 litros).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.500 litros (2 caixas x 1.000 litros, mais boiler de 500 litros).

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