Aldeia da Fazendinha - 4 dormitórios / 2 suítes - Moderna, gourmet, piscina e privacidade!

Condomínio Aldeia da Fazendinha - 4 dormitórios / 2 suítes - Moderna, gourmet, piscina e privacidade!






• AT: 510,48 m² (frente: 15,63 m)

•A/C: 386,47 m².

•

•VALOR DE VENDA: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais)

•

•Valor de Locação: apenas venda

•Garantia exigida para locação: -

•Valor do condomínio: R$ 1.077,00 (Dez/23)

•Taxas extraordinárias de Condomínio:

•Águas Pluviais: R$ 550,00 - termina Outubro/24

•Valor do IPTU (2023): aguardando

•Permuta: ESTUDA até R$ 750 mil

•Documentação: falta averbar área construída

•Financiamento Bancário: após averbação da área construída

•Estado de Conservação: Muito bom

•Ano da construção original: 2016







Descrição do imóvel:



•Linda casa moderna, integrada, com ótimo acabamento.

•Voltada para APP - Área de Preservação Permanente.

•Imóvel repleto de armários.

•Portas e janelas em alumínio branco e vidro.

•Pisos em tabuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica e deck.

•Louças e metais de qualidade.

•Projeto de iluminação.

•Jardim formado e com Amoreira e jabuticabeira.

•Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.

•3 acessos: social, lazer e serviço.

•Porta social de madeira pivotante.

•Lavabo com tampo em madeira.

•Escada de alvenaria iluminada revestida em madeira, com guarda corpo de vidro e aço escovado.

•Hall dos quartos espaçoso - sala íntima.

•4 dormitórios sendo 2 suítes com ar condicionado.

•(O 4º dormitório atualmente está "aberto", sendo usado como Home Theater).

•A master com closet e varanda com guarda corpo de vidro e terraço em deck voltado para APP.

•Banheiros com bancada em madeira, espelho e box de vidro, sendo a máster uma sala