**Excelente Casa à Venda no Condomínio Portal do Sol – Conforto, Segurança e Exclusividade!**

Se você busca um imóvel pronto para morar, localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, esta é a oportunidade perfeita! Situada no **bairro Universitário**, esta casa no **Condomínio Portal do Sol** oferece o equilíbrio ideal entre **qualidade de vida, praticidade e segurança**.

### **Destaques do Imóvel:**
✔️ **200m² de área privativa** espaço amplo e bem distribuído;
✔️ **Totalmente regularizada** imóvel **escriturado, registrado e financiável**;
✔️ **Sem pendências** IPTU 2025 já quitado e condomínio em dia.

### **Configuração do Imóvel:**
🏡 **3 quartos**, sendo 1 suíte para maior conforto;
🚿 **2 banheiros** bem planejados;
🛋️ **Sala ampla com dois ambientes** integração entre cozinha e sala de estar;
🧺 **Área de serviço espaçosa**;
🚗 **3 vagas de garagem cobertas** mais comodidade para sua família.

### **Infraestrutura do Condomínio:**
🔒 **Portaria 24h** segurança e tranquilidade para você e sua família;
🏊 **Piscina** lazer garantido nos dias de calor;
⚽ **Quadra poliesportiva** para práticas esportivas e momentos de diversão;
🏐 **Quadra de beach tênis** o esporte do momento ao seu alcance;
🎠 **Playground** espaço seguro e divertido para as crianças.

💰 **Investimento:** **R$ 550.000,00**
📌 **Taxa condominial:** **R$ 410,00**

Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! 📲🔑