Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormt /1suíte - Rústica, linda, piscina, bem localizada

Condomínio Vilarejo Vila Diva - 3 dormitórios / 1 suíte - Rústica, linda, piscina, bem localizada, muita natureza e vista!






•A/T: 1.642,50 m² (Frente R. Ferros: 30 m / Frente R. Ouro Preto: 26 m)

•A/C: 450,00 m²

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•VALOR DE VENDA: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais)

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•Valor de Locação: não aluga

•Garantia exigida: -

•Valor do Condomínio: (Ago/24): R$ 498,90 / mês

•Valor do IPTU (2024): Aprox. R$ 5.000,00 ano (aguardando comprovante)

•Permuta: Estuda proposta até 50% do valor por apartamento na Granja Viana ou em São Paulo: Zona Oeste, Sta Cecília, Higienópolis.

•Documentação: ok

•Financiamento Bancário: permite

•Estado de Conservação: Muito bom

•Idade do imóvel (ano original da construção): 1984







Descrição do imóvel:



•Casa linda estilo campo, com tijolos aparentes, pé direito alto e muito bom acabamento.

•Casa em final de rua tranquila sem saída com muita privacidade e linda vista!

•Ótima localização, com muita segurança, no muro de divisa com o Cond. Recanto Impla.

•Portas e janelas em madeira (Pinho de Riga) e vidro.

•5 Vitrais.

•Pisos em lajotas, cimento queimado, tijolos e cerâmica.

•Conduítes elétricos aparentes, fácil manutenção.

•Jardim com paisagismo natural formado e frutíferas: laranja, limão cravo, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba.

•3 acessos: social, lazer e serviço.

•Hall de entrada social.

•Lavabo com bidê e lavatório externo.

•Escada com estrutura de ferro, revestida de madeira.

•3 dormitórios:

•PISO SUPERIOR - 1 suíte master com sala intima / porta de correr, salamandra e closet.

•PISO TÉRREO C/ ROUPEIRO - 2 dorms voltados para o jardim, sendo 1 com armário.

•Sótão grande para depósito e acesso fácil para manutenções de elétrica, hidráulica e telhado.