Condominio Arquitetos - apenas 5 casas isoladas terreno de 11.600 m² mata atlântica Granja Viana

Charmoso e exclusivo Condomínio com apenas 5 casas isoladas 1.043 Metros - envolta por mata atlântica - 076

Contemporânea e despojada! Uma casa exclusiva e única, em cond. de apenas 5 casas em 12 mil m² de Mata Atlântica!

Uma casa mais que ESPECIAL!

Uma "obra de arte" com projeto de arquitetura premiado, no condomínio mais exclusivo da Granja Viana!

- Projeto contemporâneo, despojado e único, do premiado escritório de arquitetura Vainer e Paoliello.

- Localização ímpar na Granja Viana. Exclusividade e charme incomparáveis!

- Casa muito clara e ventilada, com ambientes integrados e amplas áreas envidraçadas.

- Total privacidade e integração com a natureza, totalmente envolta por área preservada de mata atlântica.

- Living integrado com lareira central e ar condiconado Q/F.
Maravilhosa varanda em toda extensão da casa, debruçada sobre a mata.

- Cozinha integrada ao living por painéis deslizantes. Repleta de armários e equipada com gourmet da marca Smeg.

- 3 suítes, sendo 1 no nível do living (com total acessibilidade). E mais duas no piso inferior. Todas com piso de madeira, ar condiconado Q/F, espaçosos closets e portas de vidro corrediças, dando para as amplas varandas.

- Dependência de empregada e lavanderia destacadas do corpo da casa, sob a garagem.

- Garagem coberta para 4 veículos.

- Aquecimento de água: boiler/gás.

- Taxa de condomínio inclui: água (Sabesp), jardineiro quinzenal e fornecimento de lenha, além da manutenção da área comum.

Estado de Conservação: necessita pintura e pequenos reparos

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: ok

Financiamento Bancário: sim

A residência, é constituída por um pavilhão elevado do terreno, por meio de uma plataforma de concreto apoiada em quatro pilares. A partir daí, uma delgada estrutura de madeira sustenta a leve cobertura metálica. O acesso é feito por uma ponte que liga a rua de acesso ao nível do pavimento superior. O desnível do declive proporciona um outro pavimento nos pilotis para uma futura ocupação. O programa dos moradores e a ambientação local permitiram uma instalação despojada do pavimento ocupado, gerando uma planta com poucas paredes e muita transparência.

- Localizado na Estrada Taguaí, a menos de 1.000 m do The Square Open Mall / Dona Deola (Km 22,8 da Raposo Tavares) e fácil para a Rod. Castelo Branco e Rodoanel.
- A Estrada Taguaí é uma rua fechada e sem saída, com serviço de portaria 24h.
- 10 minutos de distância do Helipark.
- Os moradores contam com serviço de jardinagem e fornecimento de lenha.

- Lazer com piscina (raia 25 m), sauna seca, campinho de futebol, trilhas em meio à mata e bosque com pomar de frutíferas.

Contato Jamile Cristiane - 1 1 9 9 2 9 4 - 6 7 1 8

Creci 77.374

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Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição.