Condominio Chácara dos Lagos Granja Viana Ref.795

Descrição do Imóvel:
Esta casa moderna e recém-construída oferece uma combinação de elegância, conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada na Granja Viana. O projeto destaca-se pelo seu acabamento de alto padrão e pela integração com a natureza.
Características Principais:
Arquitetura e Design: Casa totalmente envidraçada e iluminada naturalmente, com fachada em Monocapa (Quartzolit) e detalhes em mosaico de Pedra Ferro.
Terreno e Jardim: Terreno com 1.987,81 m², sendo 80% de área livre, com jardim e bosque particular com árvores centenárias preservadas. Vista espetacular voltada para a área verde.
Pisos e Acabamentos: Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos em madeira de lei. Escadas em granito preto Via Láctea. Portas e janelas em alumínio branco de alto padrão. Pias com tampos e ilhas em granito preto Vulcano. Louças e metais Deca de alto padrão.
Distribuição dos Ambientes:
Piso Térreo (A/C 172,50 m²):Hall de Entrada: Imponente, com lavabo.
Living: Para 4 ambientes integrados ao lazer – salas de estar, home theater, lareira (à gás) e jantar.
Cozinha: Integrada com espaço gourmet em varanda junto à piscina, com bancadas, pia e balcões.
Piscina: Elevada sobre pilotis (8,00 m de altura), com borda infinita, ducha, solário e vista para o bosque. Revestida em pastilhas cerâmicas tipo pedra Hijau, com infraestrutura preparada para aquecimento solar e iluminação com controle de cores.
Vestiário: Com lavatório externo.
Piso Superior (A/C 131,30 m²):Hall Íntimo:
4 Suítes: Todas com terraço e vista panorâmica. Suíte master com terraço privativo, closet e banheira. Outras 3 suítes interligadas por um grande terraço.
Banheiros: Com bancadas, pia e box de vidro. Suíte máster com 2 cubas e hidro.
Piso Inferior (A/C 132,10 m²):Garagem: Coberta e fechada para 6 vagas, com portão automático.
Casa de Máquinas: Da piscina.
Depósito: Para armazenamento.
Espaço Multiuso: Ideal para salão de festas ou jogos.
Área de Serviço: Em terraço coberto, lavanderia e dependências de serviço.
Outras Características:
Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.
Abastecimento de Água: Sabesp.
Esta propriedade oferece uma combinação única de modernidade, conforto e uma localização privilegiada, com um ambiente natural preservado e uma vista deslumbrante. Entre em contato para mais informações e para agendar sua visita!