Fazendinha - 4 Suítes / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula HOME OFFICE!

Casa - Fazendinha - 4 Suítes / AT: 3 mil m² / Arq. Sig Bergamin / Edícula HOME OFFICE!


AT: 3.135,50 m² (testada: 66,45 m) / AC: 562,26 m²

VALOR DE VENDA: R$ 2.800.000,00 (dois milhões e oitocentos mil reais)

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: Não participa da AMAFAZ

Valor do IPTU (2022): R$ 7.720,00 / ano

Permuta: não estuda

Documentação: ok

Financiamento Bancário: permite

Estado de conservação: Necessita pintura externa geral e pequenos reparos

Ano da construção original: 1997

Descrição do imóvel:
- Lindo projeto do renomado Arquiteto Sig Bergamin, estilo Colonial Americano.
- Casa muito bem construída, com acabamentos primorosos.
- Envidraçada, arejada e bem iluminada.
- Imóvel repleto de armários de marcenaria artesanal.
- Portas emolduradas e janelas, em madeira.
- Louças e metais de qualidade.
- Pisos em mármore, tábuas largas, ladrilho hidráulico, cerâmica, paralelepípedo, cimento, tijolos, ardósia e decks.
- Telhas de concreto.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social e de distribuição, dando acesso ao living, adega, área íntima e área de serviço.
- Lavabo.
- Escada de acesso para área íntima e adega, revestida de madeira com corrimão de madeira.
- Adega grande no subsolo.
- 2 Halls íntimos no piso superior, um com acesso pela área social e outro com roupeiro pela área de serviço.
- Family Room ideal para home theater.
- 4 suítes. Aptos completos com closets repletos de armários, sendo 3 com saletas, 1 deles com mezanino e a máster com terraço e vista.
- Banheiros com espelho gabinetes, box de vidro e bidê. Sendo a máster com lavatório externo, 2 cubas, hidro e claraboias.
- Sótão multiuso com lareira. Ótimo espaço ideal para escritório, estudo e jogos.
- Living para 4 ambientes voltados para varanda cercada e grande terraço panorâmico para quintal com lazer e jardim.
- Salas de estar, lareira com frontão em Pinho de Riga, TV, bar e jantar mais reservada, voltada para outra varanda e quintal.
- Espaço gourmet integrado à sala de jantar e cozinha, com teto em vidro, quebra sol e ladrilho hidráu