Sobrado com Loja comercial e residencia com 3 dormitorios nos fundos na Av. A j renner.

Imóvel Comercial e Residencial com Excelente Localização - 250m² de Área Construída.
Este imóvel único combina espaços comerciais e residenciais em um terreno de 250m² (10x25), ideal para quem busca funcionalidade, versatilidade e visibilidade em um ponto estratégico.

Características do Imóvel:
Parte Superior
Sobrado com 78m², incluindo:
Sala de estar e jantar integradas com sacada.
Cozinha prática e funcional.
Lavanderia e despensa.
Banheiro social.
Parte Inferior:
Loja comercial ampla com 78m², dividida em:
4 salas espaçosas com divisórias.
Banheiro.
Área de estoque e despensa.
Excelente para variados tipos de negócios, com ótima disposição interna.
Residência nos Fundos:
Casa com 80m², composta por:
3 dormitórios bem iluminados.
Sala de estar e jantar.
Cozinha com despensa.
Lavanderia e banheiro.
Estacionamento:
4 vagas cobertas, oferecendo comodidade para moradores e clientes.

Diferenciais:
Total de 250m² de área construída.
Terreno com medidas ideais para diversos empreendimentos (10m x 25m).
Localização privilegiada em ponto comercial de alta circulação, com fácil acesso para pedestres e veículos.
Perfeito para quem busca espaço e visibilidade para negócios e moradia.
Não perca essa oportunidade!
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