### Distribuição interna: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa - 1 suíte externa adicional + 1 quarto extra (perfeito para hóspedes ou home office) - Sala ampla com 2 ambientes, proporcionando conforto e integração - Copa e cozinha com excelente ventilação - Banheiro social - Lavanderia externa coberta
### Área externa: - Espaço gourmet com churrasqueira - Jardim na frente e nos fundos - Corredores laterais com acesso direto à garagem e ao portão de serviço - 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)
### Diferenciais: - Rua com **vigilância assistida**, câmeras de segurança e ronda noturna - Localização privilegiada, em bairro tranquilo e valorizado
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