Casa à venda com ponto comercial, 03 suítes, 300m² de área de construída, no bairro de Mandacaru, Jo

Casa com ponto comercial e espaço incrível para morar e investir.
Apresentamos uma oportunidade única : uma casa com 300m² de área construída, sendo 200m² de área residencial e 100m² do um ponto comercial, perfeito para quem busca unir conforto residencial e possibilidade de negócio.
Localizada na Rua João Brito de Lima Moura, 115, no bairro de Mandacaru, João Pessoa -PB.
Com espaços amplos e bem planejados, essa casa é uma excelente escolha tanto para famílias quanto para empreendedores que desejam aproveitar o potencial do ponto comercial integrado ao imóvel.

O Ponto Comercial oferece:
- Uma sala ampla, ideal para diversos tipos de comércio;
- Cozinha com planejado, oferecendo praticidade e organização;
- Lavabo, para maior conforto dos clientes e colaboradores.
- 02 vagas de estacionamento para clientes, oferecendo praticidade e segurança para todos na residência.

A residência oferece:
- 03 quartos, todos suítes, garantindo privacidade e conforto;
- Banheiro social, funcional e bem localizado;
- Ampla sala de estar e jantar, ideal para receber amigos e familiares;
- Copa espaçosa e bem iluminada;
- Cozinha com despensa, perfeita para manter tudo organizado;
- Área de serviço externa, prática e arejada;
- Garagem para 02 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade.

Esta residência desocupada está estrategicamente situada em uma rua movimentada, na posição nascente, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Oferecendo fácil acesso a lojas, transporte público, escola, e outras comodidades essenciais do bairro.

Investimento:

Valor do Imóvel: R$ 749.000,00
IPTU + TCR: 442,60

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