**Vende-se Imóvel Comercial Ideal para Escritório no Coração de Maurício de Nassau**

**Localização:** Rua Professor José Leão, Maurício de Nassau – localização estratégica e de fácil acesso.

**Descrição do Imóvel:**
Espaçoso e funcional, o imóvel é ideal para empresas que buscam conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Com uma estrutura completa para escritórios, o espaço oferece:

- **7 salas amplas e bem distribuídas**, perfeitas para setores ou equipes independentes;
- **3 banheiros** de uso comum, além de **2 banheiros adicionais fechados**;
- **Copa** prática, ideal para refeições rápidas e momentos de descontração.

Nos fundos, há uma **residência estilo apartamento**, completa para moradia ou uso corporativo extra, composta por:

- **Sala aconchegante**,
- **Quarto espaçoso**,
- **Banheiro privativo**,
- **Quintal privativo** e
- **Despensa** para armazenamento.

**Diferenciais:**
- Amplo espaço na frente do imóvel, permitindo **estacionamento para veículos**;
- Terreno de **10x30 metros**, com espaço suficiente para atender às demandas de negócios de diversos segmentos.

**Ideal para:** Escritórios de advocacia, consultorias, clínicas, startups e empresas que valorizam uma localização de destaque e espaço confortável para crescer.

Aproveite a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos bairros mais desejados de Maurício de Nassau!