Casa sobrado de esquina, 03 pavimentos, uso comercial e/ou residencial, 162 m² de área privativa!

Casa sobrado de esquina, 03 pavimentos, uso comercial e/ou residencial, 162 m² de área privativa, possibilidade de colocar um elevador. Duas entradas, social e serviço.
Primeiro piso: hall social/recepção, living para até 03 ambientes com estantes e prateleiras, ar condicionado central, tudo com pouquíssimo uso. Na circulação a caminho da cozinha tem um local grande que podem ser montados mais armários criando um espaço para cafezinho, lanches ou outro serviço. Copa-cozinha com armários embutidos, baixos e aéreos, balcão e pia em inox. Lavabo. Piso cerâmica, teto com sanca em gesso.
Segundo piso: 03 quartos / salas para escritório com armários embutidos, sacada, banheiro grande com box fechado em vidro temperado, lavanderia, piso parque marfim.
Terceiro piso: uma sala fechada e banheiro auxiliar que pode ser usada para qualquer fim residencial e ou comercial. Terraço com parte aberta e outra coberta com churrasqueira e espera para armário. Piso em cerâmica colonial, gradil / guarda-corpo em ferro. Imóvel reformado há pouco tempo, com boa incidência de sol, aberturas amplas que proporcionam boa ventilação e ótima luminosidade natural em todas as peças.
01 vaga de estacionamento no pátio.

Localizado numa das melhores partes do bairro Menino Deus, pertinho do Shopping Praia de Belas, Parque Marinha do Brasil, CETE, próprio para caminhadas e exercícios ao ar livre. Junto à importantes avenidas e fácil acesso ao Centro Histórico e às demais partes da cidade.
Farta oferta de transportes coletivos.
Aceita financiamento, FGTS.

Agende sua visita com a corretora agenciadora indicada ao lado, também disponível no WhatsApp.
(51) 99417.5157