Sobrado de Esquina com localização previlegiada no bairro NSG em Canoas!

**Sobrado Contemporâneo à Venda Preço Reduzido**

Descubra este incrível sobrado à venda no bairro Nossa Senhora das Graças, Canoas. Situado em uma área residencial tranquila da Região Sul do Brasil, esta oportunidade única de investimento oferece um lar moderno e espaçoso. Com 205 m² de área total e 132 m² de área construída, este imóvel foi concluído em janeiro de 2024 e possui um design contemporâneo que atende perfeitamente às necessidades de uma família.

O sobrado conta com 3 dormitórios e 1 suíte com closet, e um total de 3 banheiros, incluindo 1 lavabo. A espaçosa cozinha é um sonho para quem adora cozinhar e receber amigos e familiares. A área externa é um destaque à parte, com churrasqueira, quintal, sacada e gramado, ideais para momentos de lazer e relaxamento.

Esta residência também oferece lareira acolhedora, área de serviço e lavanderia separada, além de 2 vagas de garagem. A localização é excelente, próxima a rodovias, escolas, lojas, hospitais e parques, garantindo praticidade no dia a dia. **Entre em contato e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar. Aproveite essa oportunidade com preço reduzido!**