Ótima oportunidade de imóvel comercial! Situado em uma localização privilegiada na região da Mooca, este espaço é amplo e bem iluminado, com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Os ambientes são versáteis e prontos para acomodar sua empresa. O imóvel conta com banheiros, vagas de garagem e mezanino, além de portão automático e entrada lateral. Está pronto para uso imediato. Próximo à Estação Ipiranga-linha Turquesa da CPTM, à linha verde do metrô Vila Prudente. A região oferece acesso rápido às principais vias e conta com uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais e de serviços, como farmácias, supermercados, mercadinhos, lojas de roupas e consultórios.