Casa para Venda em São Caetano do Sul, Santa Paula, 3 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas

1 - Endereço: Casa de esquina no bairro Santa paula São Caetano do Sul-
2 - Valor R$ 3 milhões
3 - Valor do IPTU anual R$ 600,00 (aprox. a conferir com meu irmão)
4 - Área construída: 280m²
5 - Área do terreno 400m² (20x20m) Esquina.
6 - Possui 3 dormitórios sendo 2 com armário embutido. 2 salas + pequeno bar. Copa e cozinha.
7 - 1 banheiro interno e 1 na área de serviço externa
8 - Terraço na entrada principal + cobertura na entrada lateral.
9 - Área de serviço externa coberta com banheiro.
10 - o imóvel será entregue vazio.
11 - Garagem coberta para 1 veículo+3 vagas descobertas
12 - Copa e cozinha com piso de retalhos de mármore branco. salas e quartos com piso de tacos
13-Financiamento ou saque do FGTS, possível conforme as regras no momento da negociação ( entrada de pelo menos 40%)
14 - Imóvel sem dívidas. Resta apenas fazer inventário, mas não temos conflitos de interesse entre herdeiros ( eu e meus 2 irmãos), e atualmente o prazo de cartório para inventários sem conflitos é de 30 dias em média.
15 - Possível permuta de até 30% do valor da venda. Tipo de imóvel em aberto a analisar no momento da oferta.


Obs: Imóvel construído na década de 1950. Precisa de alguns reparos.
Segue fotos externas, sendo uma imagem virtual (não deve ser anunciada como real, mas é fiel aos detalhes), pois devido ao volume de vegetação do jardim impede a visualização total.