Casa Térrea com amplo quintal na Vila Rio Branco, Jundiaí, SP

Excelente e bem conservada casa térrea com 288m2 de terreno e 160m2 de área construída, possui 3 quartos, 3 banheiros, sala de tv, ampla sala de estar com ar condicionado, arejada e bem iluminada, cozinha, pequeno jardim frontal, corredor lateral, aconchegante e espaçoso quintal nos fundos, com árvores frutíferas (abacate, jabuticaba, amora), jardim de ervas, orquidário e área gourmet. Espaço para 2 carros pequenos na garagem, sendo 1 coberta.

Localizada em rua tranquila e sem saída, onde apenas os moradores circulam.
Podemos considerar essa propriedade como uma pequena chácara em meio à cidade!

Ótima localização, com toda infraestrutura de comércio, supermercado, distante 1,5 km do Maxi Shopping, 2 km do Sesc e Jardim Botânico, fácil e rápido acesso à Rodovia Anhanguera.

* Não está apta para financiamento bancário.
* Estuda permuta por apartamento apenas no Condomínio Morada da Serra (Eloy Chaves).

A Vila Rio Branco é um bairro tradicional e bem localizado na cidade de Jundiaí, São Paulo. Sua história remonta ao século XIX, crescendo junto com a expansão das ferrovias, o que lhe confere um certo charme histórico.

Localização Estratégica: Uma das grandes vantagens da Vila Rio Branco é a sua proximidade com o centro de Jundiaí. Isso garante fácil acesso a uma ampla gama de comércios, serviços, bancos, escolas, hospitais e opções de lazer e cultura oferecidas pelo centro da cidade.

Acesso a Vias Importantes: O bairro possui bom acesso a importantes avenidas da cidade, como a Avenida Antônio Frederico Ozanan e a Avenida Itatiba. Além disso, a proximidade com a Rodovia Anhanguera facilita o deslocamento para outras cidades da região e para São Paulo.
Infraestrutura e Comércio:

Comércio Diversificado: A Vila Rio Branco oferece um comércio local variado, com mercados, padarias, farmácias, açougues, lojas de conveniência e outros serviços que atendem às necessidades do dia a dia dos moradores.
Serviços Essenciais: O bairro conta com escolas, tanto públicas quanto particulares, e unidades de saúde nas proximidades, facilitando o acesso a educação e atendimento médico.

Lazer: Embora não seja um bairro com muitas opções de lazer dentro de seus limites, a proximidade com o centro e outras regiões de Jundiaí garante fácil acesso a parques, shoppings (como o Maxi Shopping Jundiaí, que fica na região da Grande Vila Rio Branco), e outras atrações da cidade. A Vila Rio Branco também está próxima ao Jardim Botânico de Jundiaí, oferecendo uma opção de contato com a natureza.

Bairro Residencial: A Vila Rio Branco é predominantemente residencial, com uma mistura de casas e alguns edifícios. Possui um ambiente mais tranquilo em comparação com o centro da cidade.

Senso de Comunidade: Por ser um bairro mais antigo, ainda se percebe um certo senso de comunidade entre os moradores.

Segurança: Moradores avaliam o bairro como seguro e bem iluminado.

Transporte Público: O bairro é bem servido por linhas de ônibus municipais, que facilitam a locomoção ...