Cobertura à venda, 225 m² por R$ 1.800.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Quatro quartos, sendo duas suítes, com 225 m2, três vagas, na Vereador Duque Estrada. Excelente cobertura duplex, em um dos melhores condomínios de Santa Rosa, com lazer total.

O imóvel conta com duas salas, varanda, dependências completa, piscina, churrasqueira e ainda lazer completo no condomínio. Salas com muita iluminação natural e arejadas, com painel e rack no primeiro pavimento, ar condicionado em todos os quartos e salas, aquecimento de água à gás.

Quartos, banheiros, cozinha, área de serviço e espaço gourmet com armários planejados, acabamentos de qualidade, rebaixamento de gesso e luz indireta em alguns ambientes, cortinas blackout inclusive na área externa do segundo piso são características marcantes deste imóvel diferenciado.

O terraço do segundo piso é aberto, amplo e integrado à sala de estar por uma bela porta de vidro de 4 metros, deixando entrar muita luz natural. A vista é totalmente livre e o ambiente muito arejado.

1º pavimento:
Três quartos, sendo uma suíte, sala de jantar integrada com sala de TV, varanda, banheiro social, copa e cozinha, área de serviço e dependência completa. Piso de porcelanato e bancadas de granito na cozinha e banheiros. Muitos locais de armazenamento.

2º pavimento:
Sala de estar, uma suíte com acesso ao terraço, um depósito fechado e lavabo para atender a área externa. Piso todo em porcelanato anti derrapante, bancadas de granito nos banheiros e área gourmet e instalação pronta para colocação de um projetor para relaxar assistindo filmes e shows.

São 84 m2 de terraço, área externa ampla com espaço gourmet e churrasqueira, piscina com deck em madeira e chuveirão, armários, lavanderia em espaço fechado e uma vista totalmente indevassada. Vista para a queima de fogos do reveillon na Praia de Icaraí, o Cristo, Pão de Açúcar e Pedra da Gávea, em um ambiente completamente desprovido de ruídos externos.

Excelente vizinhança, academia, piscina adulto 25m x 4m com área rasa para crianças, sauna, duas churrasqueiras, quadra esportiva, salão de festas e salão gourmet, gás encanado, playground, espaço kids, jardim, mini mercado e estacionamento para bicicletas elétricas.

Com portaria 24 horas, acesso por biometria facial, três vagas de garagem cobertas, água e gás são individualizados.

Próximo a escolas, restaurantes, mercados, bancos, hospitais, clubes, escolinhas de futebol e comércio em geral.

Propostas serão analisadas, porteira fechada, inclusive com possibilidade de avaliar a inclusão de imóveis na negociação. -