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Mega fazenda completa no MT - troca por fazenda agricola em Goias
Endereço
- , São José do Xingu - MT
Área
70000000 m²Quartos
0Banheiros
0Vagas de garagem
0Valor
R$235.000.000
Excelente fazenda com dupla aptidão, em plena produção, localizada no município de São José do Xingu MT, distante 100 km da cidade e apenas 30 km do asfalto.
A região do Xingu está em pleno desenvolvimento e valorização das terras, com a chegada de grandes produtos de grãos e principalmente com a pavimentação das rodovias da região.
- Área total de 1.446 alqueires (7.000 hectares);
- Área aberta: 661 alqueires (3.200 hectares);
- Área plantando lavouras: 248 alqueires (1.200 hectares);
- Área formada em pastagens: 413 alqueires (2.000 hectares) com mais de 3.000 reses;
- Pode abrir mais 65 alqueires (315 hectares);
- Área plana, com teor de argila de 18% a 25% e altitude em media de 300 metros;
- Riquíssima em água, com 02 rios, vários córregos e represas e 02 poços artesianos;
- Possui 30 divisões de pastos, abastecidos com água natural;
- Região boa de chuva, que proporciona plantar safra e safrinha.
- Possui área de reserva, onde é possível vender créditos de carbono e gerar uma renda extra; além da exploração de madeiras de lei através de manejo florestal e ter altos ganhos.
BENFEITORIAS:
- Casa sede moderna, com 04 suítes e com área de lazer;
- 03 casas para funcionários, 01 alojamento e cantina;
- Pista de pouso com 1.100 m;
- Barracão com oficina;
- 02 barracões para máquinas, sendo um com 750 m² e outro com 300 m²;
- 02 currais completos, com capacidade para 1.000 reses;
- Energia elétrica e internet via satélite Starlink.
LOGÍSTICA:
Distância de Santa Cruz do Xingu: 70 km;
Frigorífico da JBS distante 170 km;
Distância de Confresa MT: 170 km;
Distância de Querência: 350 km;
Armazéns próximos: Serrana 15 km, Reunidas 60 km, Agrícola Alvorada 60 km e Bunge 65 km.
Condições de pagamento: entrada e mais 04 parcelas anuais ou permuta por uma fazenda agrícola no Estado de Goias.
Documentação: escriturada e registrada, com CAR e GEO.
Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
Gilberto Rocha
WhatsApp: ( 6 2 ) 9 9 9 0 9 - 4 4 3 6 /
Corretor credenciado - CRECI GO 18.199
A região do Xingu está em pleno desenvolvimento e valorização das terras, com a chegada de grandes produtos de grãos e principalmente com a pavimentação das rodovias da região.
- Área total de 1.446 alqueires (7.000 hectares);
- Área aberta: 661 alqueires (3.200 hectares);
- Área plantando lavouras: 248 alqueires (1.200 hectares);
- Área formada em pastagens: 413 alqueires (2.000 hectares) com mais de 3.000 reses;
- Pode abrir mais 65 alqueires (315 hectares);
- Área plana, com teor de argila de 18% a 25% e altitude em media de 300 metros;
- Riquíssima em água, com 02 rios, vários córregos e represas e 02 poços artesianos;
- Possui 30 divisões de pastos, abastecidos com água natural;
- Região boa de chuva, que proporciona plantar safra e safrinha.
- Possui área de reserva, onde é possível vender créditos de carbono e gerar uma renda extra; além da exploração de madeiras de lei através de manejo florestal e ter altos ganhos.
BENFEITORIAS:
- Casa sede moderna, com 04 suítes e com área de lazer;
- 03 casas para funcionários, 01 alojamento e cantina;
- Pista de pouso com 1.100 m;
- Barracão com oficina;
- 02 barracões para máquinas, sendo um com 750 m² e outro com 300 m²;
- 02 currais completos, com capacidade para 1.000 reses;
- Energia elétrica e internet via satélite Starlink.
LOGÍSTICA:
Distância de Santa Cruz do Xingu: 70 km;
Frigorífico da JBS distante 170 km;
Distância de Confresa MT: 170 km;
Distância de Querência: 350 km;
Armazéns próximos: Serrana 15 km, Reunidas 60 km, Agrícola Alvorada 60 km e Bunge 65 km.
Condições de pagamento: entrada e mais 04 parcelas anuais ou permuta por uma fazenda agrícola no Estado de Goias.
Documentação: escriturada e registrada, com CAR e GEO.
Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita.
Gilberto Rocha
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Corretor credenciado - CRECI GO 18.199
Gilberto Fernandes Rocha
18199-F-GO