Chácara com 7 hectares, sendo 1.5 hectares de reserva legal que fica na frente propriedade. Com 1.000m² murada e alambrada, placa fotovoltaica para energia, possui casa sede com 400 m² de área construída com 4 dormitórios, sendo 2 apartamentos, 2 quartos, cozinha caipira, sala, banheiro social, varanda, lavanderia coberta e garagem. Possui pomares, pocilga, galinheiro, ferramentaria, mangueiro, poço artesiano próprio com 80 metros, espaço gourmet.
Há 68 km de Campo Grande, com apenas 8 km de estrada de chão em perfeitas condições. Escriturada é do Banco da Terra. Possui parte da propriedade com estrada vicinal, fração terreno na escritura, acesso Pronaf. O Rio Varadouro fica a 8 km da propriedade.