🌿 EXCLUSIVIDADE IMPERDÍVEL – CHÁCARA DOS SONHOS À VENDA! 🌿

🌿 EXCLUSIVIDADE IMPERDÍVEL – CHÁCARA DOS SONHOS À VENDA! 🌿
📍 Localização Privilegiada – Em frente ao renomado Pesqueiro do Vale | Apenas 30km de Jaraguá (GO)
📌 Atenção: o endereço exibido nos portais é o da imobiliária. A chácara está localizada a 30km de Jaraguá, em frente ao Pesqueiro do Vale.

Apresentamos uma propriedade rural única, feita para quem busca tranquilidade, natureza exuberante e estrutura completa para lazer, produção ou investimento!

✨ DADOS DA PROPRIEDADE:
📐 Área total: 15 hectares (3 alqueires goianos) – 100% escriturada e registrada
🛣️ Apenas 4 km de estrada de chão – acesso fácil e rápido
🚜 ITR: Apenas R$10,00 – regularizada e com baixo custo tributário

🏡 ESTRUTURA COMPLETA:
✔️ Casa principal: 3 quartos e 3 banheiros – conforto e espaço para toda a família
✔️ Casa do caseiro: 4 quartos e 2 banheiros – ideal para colaboradores ou visitas
✔️ Curral, chiqueiro e galinheiro – ideal para criação diversificada
✔️ Divisões de pasto com cercamento completo – perfeito para manejo de gado
✔️ Mandiocal e canavial em produção – renda e autonomia garantidas

🌱 RECURSOS NATURAIS:
💧 Córrego margeando toda a lateral da propriedade
💦 Água de nascente em queda livre – abundância e pureza natural
🌳 Represa própria – perfeita para lazer, piscicultura ou irrigação
🍌 Bananal e dois pomares diversificados – frutas frescas o ano inteiro!

🌄 Uma propriedade com alto potencial agropecuário, excelente também para transformar em pousada rural, retiro ou pesque-pague.

📍 Localização estratégica: em frente ao Pesqueiro do Vale – referência em turismo na região
🌿 Para quem busca qualidade de vida, contato direto com a natureza e uma terra produtiva e valorizada.

📞 Agende já sua visita e venha conhecer esse paraíso!
Essa é a oportunidade perfeita de viver no campo com conforto, estrutura e muita natureza ao redor.