Prédio para Venda em Brasília, Águas Claras, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas

00713 - QS 07 Praça 800A Águas Claras! OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA INVESTIDORES EM ÁGUAS CLARAS!
Prédio Comercial e Residencial - QS 07 Praça 800A
Preço de Ocasião Grande Potencial de Valorização!
Imóvel Ideal para Investimento:
Prédio com 4 pavimentos, oferecendo uma excelente infraestrutura para diversos tipos de negócios e moradia.
Loja com mezanino e subsolo, perfeito para comércio de grande circulação ou escritórios comerciais, com amplo espaço para estruturação de qualquer tipo de empreendimento.
2 apartamentos com 2 quartos (1 suíte), varanda e dependências completas, oferecendo opções tanto para aluguel residencial quanto para moradia própria.
Área construída de 300 m², proporcionando flexibilidade para diferentes usos e projetos de valorização.

Localização Estratégica:
Ao lado da Universidade Católica e Escola Técnica, garantindo alto fluxo de estudantes e profissionais, com grande demanda para imóveis comerciais e residenciais.
A vizinhança conta com o CAIC e diversos comércios locais, tornando o imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e visibilidade.

Vantagens:
Quitado e escriturado, pronto para ser transferido e com toda a documentação em ordem.
Vaga de garagem gradeada, com mais segurança e comodidade.
Estuda propostas flexibilidade para facilitar o fechamento.

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* Valor sujeito à alteração sem prévio aviso.
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CRECI 4174/DF (desde 1988 realizando sonhos).
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Pontos Fortes: Proximo a Universidade Católica, Associação Portuguesa, Escola Técnica e o CAIC