Área Exclusiva para Grandes Empreendimentos no Jardim do Vale – Jacareí

Apresentamos uma oportunidade única para construtoras que buscam terrenos estratégicos e altamente aproveitáveis para empreendimentos de grande porte.

Descrição da Propriedade:

Área total: 5.270m² – ideal para a construção de edifícios residenciais ou empreendimentos mistos.
Dimensões:
Frente e fundos: 31 metros.
Laterais: 170 metros.
Terreno plano, perfeito para otimizar custos e acelerar o desenvolvimento do projeto.
Zoneamento Diferenciado: ZAP 2 – Uso misto (residencial e comercial), garantindo flexibilidade e viabilidade para múltiplos tipos de empreendimentos, desde torres residenciais até complexos comerciais.

Taxa de ocupação: 70%.
Permeabilidade: 20%.
Coeficiente de aproveitamento: 1,4 até 4 com outorga onerosa – possibilitando construções de alta densidade e grande impacto.
Por que investir?

Localizado no bairro Jardim do Vale, uma região promissora de Jacareí, com excelente acessibilidade e infraestrutura, ideal para atender à crescente demanda por moradias e espaços comerciais.
Potencial de valorização elevado em um mercado cada vez mais aquecido para lançamentos imobiliários.
Condições Comerciais Atrativas:

Estuda permuta parcial, oferecendo flexibilidade para viabilizar o investimento.
Condição especial para pagamento à vista.
Aproveite essa oportunidade de consolidar sua presença na região com um projeto de alto padrão e impacto! Entre em contato agora mesmo para mais informações, receber a documentação completa e agendar uma visita.

Seja o pioneiro no próximo grande empreendimento em Jacareí!
Enviado por Top Imóveis SJC ]]>