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Terreno Murado no Jardim Nova Aparecida com 468 m² à Venda – Perfeito para Moradia ou Investimento e
Endereço
Avenida Capitão Francisco Borges de Godoy Macota - Jardim Nova Aparecida, Jaboticabal - SP
Área
468 m²Quartos
0Banheiros
0Vagas de garagem
10Valor
R$180.000
IPTU
R$445
Terreno Murado no Jardim Nova Aparecida com 468 m² à Venda Perfeito para Moradia ou Investimento em Jaboticabal Próximo à UNESP de Jaboticabal
Se você está procurando uma excelente oportunidade para investir ou deseja construir sua casa dos sonhos, este terreno é a escolha certa! Localizado no bairro Jardim Nova Aparecida, em Jaboticabal-SP, este imóvel oferece 468 m² de área, com uma frente de 19,20 metros, garantindo espaço e flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residências familiares até construções voltadas para aluguel estudantil.
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Capitão Francisco Borges de Godoy Macota, nº 130, o terreno está em uma área de grande crescimento e valorização imobiliária, com infraestrutura completa e pronta para construir. A proximidade com a UNESP de Jaboticabal é um dos maiores diferenciais deste imóvel, tornando-o uma excelente opção para estudantes e investidores que desejam construir apartamentos ou um prédio residencial voltado ao público universitário. O segmento de aluguéis estudantis está em alta demanda na cidade, o que reforça o potencial de rentabilidade deste terreno.
Características do Imóvel
✅ Murado com altura de 3 metros para maior segurança
✅ Portão largo, ideal para entrada de veículos como pick-up, trailer e caminhão
✅ Acesso rápido ao centro de Jaboticabal e à universidade
✅ Infraestrutura completa: acesso à água, esgoto, energia elétrica e pavimentação asfáltica
✅ Bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias e investidores
✅ Região arborizada, com praças e muito verde, proporcionando qualidade de vida
Destaques do Bairro
O Jardim Nova Aparecida é um bairro planejado que tem se destacado pela qualidade de vida e expansão imobiliária. Além da infraestrutura urbana, a região oferece áreas verdes e praças arborizadas, criando um ambiente agradável para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A proximidade com o Clube dos Servidores da UNESP, que conta com piscinas, quadras esportivas e espaços de convivência, é um grande diferencial para os moradores. Além disso, o Jabuka Atlético Clube, um renomado clube poliesportivo, fica nas imediações, oferecendo diversas opções de lazer e esporte.
Por que investir neste terreno?
Seja para moradia própria, um projeto de investimento ou construção voltada para o público universitário, este terreno tem localização estratégica e alto potencial de valorização. A infraestrutura completa do bairro, aliada à proximidade com a UNESP e com áreas de lazer e serviços, fazem deste imóvel uma oportunidade única e imperdível!
📞 Não perca esta chance! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
Se você está procurando uma excelente oportunidade para investir ou deseja construir sua casa dos sonhos, este terreno é a escolha certa! Localizado no bairro Jardim Nova Aparecida, em Jaboticabal-SP, este imóvel oferece 468 m² de área, com uma frente de 19,20 metros, garantindo espaço e flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residências familiares até construções voltadas para aluguel estudantil.
Localização Privilegiada
Situado na Avenida Capitão Francisco Borges de Godoy Macota, nº 130, o terreno está em uma área de grande crescimento e valorização imobiliária, com infraestrutura completa e pronta para construir. A proximidade com a UNESP de Jaboticabal é um dos maiores diferenciais deste imóvel, tornando-o uma excelente opção para estudantes e investidores que desejam construir apartamentos ou um prédio residencial voltado ao público universitário. O segmento de aluguéis estudantis está em alta demanda na cidade, o que reforça o potencial de rentabilidade deste terreno.
Características do Imóvel
✅ Murado com altura de 3 metros para maior segurança
✅ Portão largo, ideal para entrada de veículos como pick-up, trailer e caminhão
✅ Acesso rápido ao centro de Jaboticabal e à universidade
✅ Infraestrutura completa: acesso à água, esgoto, energia elétrica e pavimentação asfáltica
✅ Bairro tranquilo e bem estruturado, ideal para famílias e investidores
✅ Região arborizada, com praças e muito verde, proporcionando qualidade de vida
Destaques do Bairro
O Jardim Nova Aparecida é um bairro planejado que tem se destacado pela qualidade de vida e expansão imobiliária. Além da infraestrutura urbana, a região oferece áreas verdes e praças arborizadas, criando um ambiente agradável para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. A proximidade com o Clube dos Servidores da UNESP, que conta com piscinas, quadras esportivas e espaços de convivência, é um grande diferencial para os moradores. Além disso, o Jabuka Atlético Clube, um renomado clube poliesportivo, fica nas imediações, oferecendo diversas opções de lazer e esporte.
Por que investir neste terreno?
Seja para moradia própria, um projeto de investimento ou construção voltada para o público universitário, este terreno tem localização estratégica e alto potencial de valorização. A infraestrutura completa do bairro, aliada à proximidade com a UNESP e com áreas de lazer e serviços, fazem deste imóvel uma oportunidade única e imperdível!
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Comodidades
Quintal
Portaria 24h
