Terreno à venda, 1045 m² por R$ 235.000,00 - Pendotiba - Niterói/RJ

Construa seu lar em um lugar unindo sofisticação, conforto e a tranquilidade da natureza!
.*Localização*: Situado em uma área residencial de fácil acesso, próxima a vias principais, transporte público e comércio.
*Topografia*: Terreno em aclive, ideal para construção de casa.
*Potencial de uso*: Incluso projeto conforme descritivo abaixo:
O projeto arquitetônico inclui :
Garagem: coberta para 2 carros + oficina.
Primeiro pavimento:
Entrada com ante-sala para calçados, guarda chuva, etc. Sala e cozinha grandes, conceito aberto. Cozinha com ilha e despensa. Área de serviço com lavanderia. Banheiro de serviço. Sala ampla com muita luz natural. Lavabo. Varandão em L. Escritório/suíte com entrada independente.
Segundo pavimento: 3 suítes, todas com closet, sendo 2 com varanda.
Área de lazer projetada para ser nos fundos com área gourmet , churrasqueira, fogão e forno a lenha, piscina borda infinita.
*TERRENO ESTÁ COM 3 PATAMARES, PRONTO P CONSTRUIR
**ACEITA PERMUTA POR CARRO OU SALA COMERCIAL EM ICARAÍ / SANTA ROSA.
OBS: IPTU 2025 QUITADO
*valores referentes a impostos, taxas, e condomínio podem sofrer alterações sem aviso prévio.
COD TE1169 -