Área Industrial / Logística / CD com possibilidade de Ramal Ferroviário a venda!

Área industrial / logística (Terminal Intermodal) em Mogi das Cruzes!

ÁREA PARA CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO EM MOGI DAS CRUZES - SP
Área total de terreno 1.200.000 m2, sendo :
900.000 m² - Área aproveitável
300.000 m² - Área para preservação ambiental
Área com frente para ferrovia comercial MRS (aproximadamente 1.200 m)
Área (parte) com licenciamento ambiental aprovado (CETESB)
Área com todos Projetos feitos pelo Maior escritório de Arquitetura e Engenharia de SP
Possibilidade de alteração nos projetos
Projeto construtivo para mais de 200.000 m2 de Galpão, podendo ser alterado
Áreas pertencentes a duas empresas jurídicas (com SPE)
Topografia boa com ótimo aproveitamento
PP., possui áreas para compensação ambiental (mesma bacia)
Área com levantamento Planialtimétrico em 3D
Projeto contempla um pateo ferroviário com acesso para RJ / MG / SP / Porto de Santos
Possibilidade de terraplenagem a custo extremamente baixo (permuta por areia), temos empresa interessada nesta operação
Zoneamento - Zupi 1
Principais acessos: sistema Dutra / Ayrton Senna / Rodoanel trecho Leste / Norte (5 km)
Área com incentivos fiscais PMMC
OBSERVAÇÃO :
AREA COM FRENTE PARA FERROVIA COMERCIAL (MRS) com possibilidade de 02 RAMAIS FERROVIÁRIOS.
Área próxima a várias Industrias/Logísticas/CD(s)