Terreno à venda, 330 m² por R$ 700.000,00 - Velha - Blumenau/SC

Este terreno de 330m² no bairro Velha é a escolha perfeita para quem busca um espaço estratégico para empreendimentos. Com frente ampla de 13,25 metros e laterais de 25,50 metros, está localizado em Zona Comercial 2 (ZC2) e oferece diversas possibilidades de construção, seja para lojas, escritórios ou projetos mistos, garantindo alta valorização e visibilidade para seu negócio.

Situado no bairro Velha, este terreno está a poucos minutos da Vila Germânica, um dos pontos turísticos mais movimentados de Blumenau, e possui fácil acesso à Rua João Pessoa, uma das principais vias da cidade. A região conta com excelente infraestrutura, com comércios, serviços e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Localização:
Bairro Velha - Blumenau/SC;
- Fácil acesso a Rua João Pessoa;
- Próximo a Vila Germânica;
- Apenas 300m do Restaurante Gutes Essen.

Características:
- Área total de 330m²;
- Frente de 13,25 metros;
- Laterais de 25,50 metros.

Índices Construtivos:
- Zona Comercial 2 (ZC2);
- Altura: Livre;
- Coeficiente de Aproveitamento: 3.6;
- Taxa de ocupação: 70%.

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