Ponto à venda, 540 m² por R$ 1.590.000 - Chácara do Visconde - Taubaté/SP

**EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR - INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDA**
Vende - se prédio comercial e salão de festa.
Com área total de 540m².

Com ótima localização em Taubaté- SP, situado na AV. Voluntário Benedito Sérgio - Estiva.

- Prédio comercial com locatário, negócio com movimento intenso de clientela. Com espaço para estacionamento de veículos e com estrutura já pronta para ampliação para 2° andar já na planta. Ainda conta com um amplo salão de festas no mesmo prédio para locação e lazer recém construído com tudo novo.

O salão de festa conta com :
- Piscina.
- Churrasqueira.
- Mesa de bilhar.
- 2 Freezer em bom funcionamento.
- 5 banheiros. Sendo 2 masculino e 2 femininos e 1 banheiro privativo.
- Cozinha com copa.
- Sala de brinquedos infantil.
- 5 jogos de mesas completos.
- Ótimo sistema de iluminação.
- Rampa de acesso para cadeirantes.
- Vaga para até 5 veículos em ambiente fechado.
- Medidas:
- Área total: 540 m².
- Área de prédio comercial: 25 x 6,5 m.
- Área da cobertura: 9 x 6,5 m.
- Área salão de festa: 250 m².

Aceito permuta por imóvel no litoral norte Ubatuba.
Documentação em dia.
Atenção: o salão de festa vai com tudo citado incluso.

Agende sua visita e venha conhecer.

Elza Ferrer
CRECI 35459J -