Prédio à venda no Centro- Norte, Várzea Grande-MT,Av. Couto Magalhães e fundo para Av. Ponce de Arr

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL NA AV. COUTO MAGALHÃES OPORTUNIDADE ÚNICA!

FUNDO PARA AVENIDA JOÃO PONCE DE ARRUDA

2 AVENIDAS COM ALTO FLUXO DE VISUALIZAÇÃO!

TÉRREO + 3 ANDARES

Localização Estratégica e Alta Visibilidade!

Imóvel situado na Avenida Couto Magalhães, com fundo na Avenida Ponce de Arruda.

Perfeito para empreendimentos comerciais, como franquias, redes gastronômicas (McDonald's, Burguer King, etc.), clínicas, MINI HOSPITAIS, escritórios e muito mais!

Estrutura do Prédio Versatilidade e Espaço de Sobra!

Térreo:

2 salas comerciais com portas de enrolar e blindex

Piso cerâmico e espaço amplo

Área total de 96,89m²

Quintal amplo com 6 vagas

1º Andar:

apartamento grande com 195m² de área construída

2º Andar:

apartamentos grandes, cada um com 195m² de área construída

3º Andar:

apartamento grande com 195m² de área construída

Dimensões do Imóvel:

Área total do terreno: 486,95m²
Área total construída: 681,89m²

Oportunidade para Investidores!

Imóvel ideal para comércios e franquias que necessitam de acesso por duas avenidas movimentadas

Aceita até 50% em permuta (imóveis ou veículos)

Atualmente possui inquilino no 2º andar, mas será desocupado após a venda

Aproveite essa oportunidade de investir em um imóvel comercial com alto potencial de valorização e excelente localização!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

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