Prédio Comercial com 4 Salas e Mezanino no Centro Comercial Alphaville

**Lojas Comerciais em Alphaville | Renda Garantida | Localização Estratégica | 17imóveis**

**Detalhes do Imóvel:**

**Lojas Comerciais em Alphaville | Renda Garantida | Localização Estratégica | 17imóveis**

**Oportunidade Única:**

Localizadas na Calçada das Primaveras, estas lojas comerciais oferecem uma oportunidade única para investidores. A excelente localização, a apenas 15 metros da Calçada das Margaridas e em frente à Praça das Primaveras, torna este imóvel um ponto estratégico.

**Próximo a Tudo:**

A localização oferece ainda mais vantagens, estando a apenas 100 metros do Alpha Shopping. Desfrute de uma ampla variedade de opções gastronômicas, lojas de moda, serviços de saúde, educação e muito mais, tudo a uma curta distância.

**Renda Garantida:**

Composto por 4 salas de 48m² cada, 1 térreo de 90m² e 1 mezanino de 31m², todas as unidades estão atualmente locadas e gerando renda. São 313m² de área construída, proporcionando um investimento sólido e rentável.

**Documentação Regularizada:**

O imóvel está com condomínio e impostos 100% em dia, além de uma matrícula imobiliária regularizada e sem débitos. O AVCB foi emitido em 13 de maio de 2021 e é válido até 05 de abril de 2024.

**Complexo de Negócios e Serviços:**

O Centro Comercial de Alphaville é um local renomado, oferecendo uma variedade de opções de gastronomia, moda, saúde, educação, negócios e muito mais. Com mais de 40 anos de atividade e 112 mil m² de edifícios, é o principal complexo de varejo e serviços da região.