Centro Comercial - ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo - 81,01 m² + 2 vagas

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01 m² + 2 vagas






•AU: 86,01 m²

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•VALOR DE VEDA: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais)

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•Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.370,28

•Valor do IPTU (2024): R$ 924,80 ano à vista ou 10 x de R$ 102,90

•Permuta: não estuda

•Documentação: 100% ok

•Ano original da construção: 2014

•Estado de Conservação: Ótimo







Descrição do imóvel:



•Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.

•Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.

•2 salas unificadas, no térreo.

•Ótima oportunidade para investir ou empreender.

•2 banheiros.

•Pé direito alto com 2,5 metros.

•Amplas janelas e vista para o verde.

•2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.

•As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias.

•As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.

•(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)




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