Área total: 1.664,62 m² - Lote 4 - Leia descrição - Oportunidade

Área para Loteamento à Venda em São José dos Campos – Bairro Taquari
Terreno com mais de 10.000 m² dividido em 5 lotes já demarcados e com dimensões generosas, ideal para investimento, condomínio ou projeto residencial.
Localização estratégica no Bairro Taquari, região em constante valorização.
Cada lote possui metragem entre 1.600 m² e 3.300 m², com frente ampla e excelente topografia. Acesso direto pela Estrada Municipal e fácil ligação com as vias principais da cidade.

Destaques do Imóvel:

Área total: 10.699,70 m².
Documentação em ordem.
Região com crescimento residencial e comercial.
Ideal para loteamento fechado, chácara urbana ou investimento de longo prazo.
TABELA DE LOTES – VALORES E DIMENSÕES (R$ 4.200,00/m²)

Lote 1 (Disponível)
Frente: 95,66 m
Fundos: 55,72 m
Lateral média: 82,07 m
Área: 3.394,73 m²
Valor: R$ 14.260.000,00

Lote 2 (Disponível)
Frente: 82,07 m
Fundos: 82,07 m
Lateral média: 25,76 m
Área: 1.974,34 m²
Valor: R$ 8.300,000,00

Lote 3 (Disponível)
Frente: 75,88 m
Fundos: 75,88 m
Lateral média: 25,76 m
Área: 1.819,48 m²
Valor: R$ 7.650,000,00

Lote 4 (Disponível)
Frente: 69,68 m
Fundos: 69,68 m
Lateral média: 25,76 m
Área: 1.664,62 m²
Valor: R$ 7.000,000,00

Lote 5 VENDIDO
Frente: 63,49 m
Fundos: 52,01 m
Laterais: 23,87 m e 15,75 m (formato irregular)
Área: 1.846,53 m²
Valor: R$ 7.760.000,00

IPTU Mensal por Lote
IPTU - Lote 1: R$ 575,37
IPTU - Lote 2: R$ 507,90
IPTU - Lote 3: R$ 487,74
IPTU - Lote 4: R$ 466,47

TOTAL DA ÁREA: 10.699,70 m²
Vendas individuais por lote também disponíveis.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com nossa equipe.

Referência do Imóvel: FABC-AR886
Cod-20547