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Oportunidade Exclusiva: Área Industrial Premium Próxima ao Anel Viário de Goiânia
Endereço
Anel Viário - Polo Empresarial Goiás, Aparecida de Goiânia - GO
Área
4137 m²Quartos
0Banheiros
0Vagas de garagem
0Valor
R$2.050.000
**Oportunidade Exclusiva: Área Industrial Premium Próxima ao Anel Viário de Goiânia**
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização. Trata-se de uma **área industrial de 4.137 m²**, situada em uma **esquina privilegiada**, na continuação do **Anel Viário de Goiânia** – uma das vias mais importantes da cidade, que conecta rapidamente as principais rodovias e facilita o acesso a toda a região metropolitana e centros comerciais.
### **Destaques da Propriedade:**
- **Localização Estratégica e de Alto Potencial:**
A área está posicionada **à direita do fluxo do Anel Viário**, garantindo **máxima visibilidade** e **acesso facilitado** para transporte pesado, logística e grandes fluxos de veículos. Uma localização perfeita para empresas que necessitam de uma grande movimentação de mercadorias ou visibilidade para seus produtos e serviços.
- **Versatilidade de Uso:**
Com 4.137 m² de área, o terreno oferece **flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos**: indústrias, galpões logísticos, centros de distribuição, entre outros. Seu formato e a posição estratégica permitem a implantação de **infraestrutura de ponta** para operações de grande porte.
- **Infraestrutura e Acessibilidade:**
A proximidade com o Anel Viário garante **acesso imediato** às principais vias da cidade, incluindo acesso direto a rodovias estaduais e federais, o que torna a logística e o escoamento de produtos ainda mais eficientes. Além disso, o terreno está localizado em uma **região em franca valorização**, com forte demanda por imóveis comerciais e industriais.
### **Condições de Pagamento:**
- **Àgio:** R$ 750.000
- **Saldo Devedor:** R$ 1.300.000
- **Valor Total:** R$ 2.050.000
Com um **valor total de R$ 2.050.000**, esta oportunidade oferece um **ótimo custo-benefício**, considerando o alto potencial de crescimento da área e a vantagem competitiva de sua localização. O valor do ágio de **R$ 750.000** permite que você adquira um imóvel de grande valor por um preço atrativo, com **potencial de valorização** expressivo nos próximos anos, especialmente com o contínuo desenvolvimento da infraestrutura local.
### **Por Que Investir Nessa Área?**
1. **Localização Estratégica:** A área está posicionada de forma a aproveitar o movimento constante de pessoas e veículos ao longo do Anel Viário, um dos pontos mais estratégicos de Goiânia para negócios de grande porte.
2. **Valorização Imediata:** A região tem se mostrado altamente valorizada e é uma das áreas com maior crescimento comercial e industrial nos últimos anos. Investir nesse local garante retorno certo em curto e médio prazo.
3. **Acesso Facilitado:** Além da proximidade com o Anel Viário, o imóvel oferece fácil acesso a diversas rodovias, permitindo a conexão rápida com outras regiões do Estado e o escoamento eficiente da produção.
Não perca essa chance de fazer parte de um empreendimento de g
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um imóvel com localização estratégica e grande potencial de valorização. Trata-se de uma **área industrial de 4.137 m²**, situada em uma **esquina privilegiada**, na continuação do **Anel Viário de Goiânia** – uma das vias mais importantes da cidade, que conecta rapidamente as principais rodovias e facilita o acesso a toda a região metropolitana e centros comerciais.
### **Destaques da Propriedade:**
- **Localização Estratégica e de Alto Potencial:**
A área está posicionada **à direita do fluxo do Anel Viário**, garantindo **máxima visibilidade** e **acesso facilitado** para transporte pesado, logística e grandes fluxos de veículos. Uma localização perfeita para empresas que necessitam de uma grande movimentação de mercadorias ou visibilidade para seus produtos e serviços.
- **Versatilidade de Uso:**
Com 4.137 m² de área, o terreno oferece **flexibilidade para diversos tipos de empreendimentos**: indústrias, galpões logísticos, centros de distribuição, entre outros. Seu formato e a posição estratégica permitem a implantação de **infraestrutura de ponta** para operações de grande porte.
- **Infraestrutura e Acessibilidade:**
A proximidade com o Anel Viário garante **acesso imediato** às principais vias da cidade, incluindo acesso direto a rodovias estaduais e federais, o que torna a logística e o escoamento de produtos ainda mais eficientes. Além disso, o terreno está localizado em uma **região em franca valorização**, com forte demanda por imóveis comerciais e industriais.
### **Condições de Pagamento:**
- **Àgio:** R$ 750.000
- **Saldo Devedor:** R$ 1.300.000
- **Valor Total:** R$ 2.050.000
Com um **valor total de R$ 2.050.000**, esta oportunidade oferece um **ótimo custo-benefício**, considerando o alto potencial de crescimento da área e a vantagem competitiva de sua localização. O valor do ágio de **R$ 750.000** permite que você adquira um imóvel de grande valor por um preço atrativo, com **potencial de valorização** expressivo nos próximos anos, especialmente com o contínuo desenvolvimento da infraestrutura local.
### **Por Que Investir Nessa Área?**
1. **Localização Estratégica:** A área está posicionada de forma a aproveitar o movimento constante de pessoas e veículos ao longo do Anel Viário, um dos pontos mais estratégicos de Goiânia para negócios de grande porte.
2. **Valorização Imediata:** A região tem se mostrado altamente valorizada e é uma das áreas com maior crescimento comercial e industrial nos últimos anos. Investir nesse local garante retorno certo em curto e médio prazo.
3. **Acesso Facilitado:** Além da proximidade com o Anel Viário, o imóvel oferece fácil acesso a diversas rodovias, permitindo a conexão rápida com outras regiões do Estado e o escoamento eficiente da produção.
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